Strategy report · Updated Aug 18, 2026
What's working for @abogadoinmobiliario_colombia on Instagram.
Abogado inmobiliario | inmobiliaria
198.6K followers · 1.4K posts
“🏠 Vendemos en tiempo récord 🚀 Récord: 1 hr +1.000 vendidos 📍@abogadoinmobiliario_bogota 📍@abogadoinmobiliario_medellin 📍@abogadoinmobiliario_mexico”
Engagement rate
0.43%
Per post, last 90 days
Posts per week
2.3
Niche avg 7.0
Average likes
722
135 avg comments
Post mix
Last 90 days · 1,434 posts indexed
01
Top-performing posts
The three posts pulling the most engagement in the last 90 days.
reel 3.09% engaged💔🙏🙏. Esperamos que esta información te pueda ayudar . Recuerda que debes tomar registro fotográfico y reportar los antes posible. Revisa tu póliza y la de la administración para el pago de estos arreglos 🙏. #terremoto #realestate #colombia
reel 2.98% engaged🔥V1234 🔥🤩 la casa más barata cerca Al parque la colina 🔥🤩 📍 colina 🏬Área: 71 m2 + 2.3 m2 🛏Habitaciones: 3 📚Estudio: si 🛁 Baños: 2 🔅Años de construido: 23 🤩Estrato: 4 🚗Parqueaderos: 1 cubierto 📦Depósito : si (interno ) 🏢Ascensor: NO 📎Cuenta con: parque para niños,gym, salón comunal 💵Administración: 347 mil 💲 🤑Precio: 💲$485 mill 💥Puntos a tener en cuenta: no se reciben permutas. #realestate #bogota #casa #colina
reel 0.75% engaged🔥V1244🔥🤩Espectacular Apartamento en Colina🔥🤩 🏬Área: 70.77 🛏Habitaciones: 3 📚Estudio: 1 🛁 Baños: 2 🔅Años de construido: 17 años 🤩Estrato: 4 🚗Parqueaderos:si 📦Depósito : si 🏢Ascensor: si 📎Cuenta con: parque para niños, gym, salón social, zona de BBQ, cancha de squash 💵Administración: 💲409 mil 🤑Precio: 💲485 millones 💥Puntos a tener en cuenta: no se reciben permutas, parqueaderos servidumbre #realestate #bogota #colina
02
Content pillars
AI-clustered themes the account posts about, with example posts pulled live from Instagram.
03
Posting rhythm
Cadence and timing patterns over the last 12 weeks.
2.3 posts/week
Niche benchmark · 7.0/week
Best days
Tuesday · Friday · Saturday
Best hours
10am-12pm · 4-6pm · 8-10pm
04
Signature hooks
Caption patterns the account reuses across high-performing posts.
🔥V#### 🔥🤩[desc] [location] 🔥🤩
Used 22×
🔥V1253 🤩Hermoso apartamento en Cedritos 🔥 🤩
🔥V1263🔥apto colina con club house ✨🔥🤩
V1227 🔥✨🤩 Oportunidad lindo apartamento en Lisboa 🤩✨🔥
Vendido en [time] 🔥 Si quieres vender en tiempo récord
Used 2×
Vendido en 3 días 🔥 Si quieres vender en tiempo récord
🔥Vendido en 19 horas 🔥 Si quieres vender en tiempo récord
[Info] Esperamos que esta información te pueda ayudar
Used 4×
Esperamos que esta información te pueda ayudar 🙏
💔🙏🙏. Esperamos que esta información te pueda ayudar
Que pasa si el terremoto dañó el apto que estabas comprando
¿[Question]? [Advice]
Used 3×
¿Estás pagando arriendo? 🏡💸 Cada mes podrías estar pagando
Que agregarías a la lista para una entrega 🙂
Unlock signature hooks
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Strategy summary
What's working, what to fix, and what to ship next.
TL;DR
Property listing reels deliver massive engagement, with post 15 hitting 4811 likes and post 18 at 6019 likes on timely advice. At 2.3 posts/week, the account underperforms its 198k followers potential, leaking growth to competitors posting daily. Earthquake tips in posts 18 and 20 boosted comments to 118 and 1109, proving education as a viral lever amid Colombia events. Double cadence while templating V#### hooks from 22 posts to sustain 20-30% engagement lift. Prioritize Bogotá hotspots like Colina and Cedritos for listings.
Working
5- Detailed 🔥V#### reels crush with 1000+ likes on deals.
- Earthquake advice reels explode comments over 1000.
- Fast sale proofs build trust quickly.
- Consistent hashtags drive niche reach.
- Emojis and urgency hooks retain attention.
Risks
5- Boost posting from 2.3 to 7 per week.
- Add more variety beyond listings to retain audience.
- Shorten some captions for faster reads.
- Include CTAs in every post for DMs.
- Fix incomplete specs in captions like post 16.
Ship next
5- Ramp to 7 posts/week focusing on **property reels** like post 15.
- Test hooks from **post 18** in new listings.
- Create 2 educational reels weekly on current events.
- Analyze comments on top posts for lead gen.
- Partner with brokers for co-posts.
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