Strategy report · Updated Sep 2, 2026
What's working for @bugliotti.desarrollos.urbanos on Instagram.
bugliotti.desarrollos.urbanos
25K followers · 600 posts
“Más de 90.000 m2 construidos en proyectos de calidad, en B° General Paz 🏗 Edificios en desarrollo: Naranjos 7, 8 y 9 📍Córdoba”
Engagement rate
0.22%
Per post, last 90 days
Posts per week
2.2
Niche avg 4.0
Average likes
52
5 avg comments
Post mix
Last 90 days · 600 posts indexed
01
Top-performing posts
The three posts pulling the most engagement in the last 90 days.
reel 0.81% engagedCrecer no es solo construir más proyectos 🏗️✨ Es evolucionar junto al barrio, aprender en cada etapa y seguir elevando la calidad de lo que hacemos. 👉🏼 En este video, Nicolás Bugliotti, Gerente General de Bugliotti Desarrollos Urbanos, comparte su mirada sobre el crecimiento de la empresa, el aporte de nuestros desarrollos a Barrio General Paz y el trabajo en equipo que hace posible cada nuevo proyecto. Porque detrás de cada edificio hay una visión compartida, un equipo comprometido y la convicción de seguir construyendo valor, proyecto tras proyecto 🤝🏼🧱 #BugliottiDesarrollosUrbanos #ConstruimosValor #BarrioGeneralPaz #TrabajoEnEquipo #Córdoba
carousel 0.78% engagedNARANJOS 8 Uno de nuestros desarrollos más imponente✨ Este nuevo proyecto refleja nuestro compromiso con el desarrollo urbano, donde la calidad, el diseño y la funcionalidad se encuentran en una ubicación privilegiada🏢🏗️ Con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y amenities de primer nivel, Naranjos 8 eleva tu estilo de vida mientras te conecta con todo lo que necesitás 🙌🏼 📍Jacinto Ríos 364 - Posesión: Diciembre 2028 #BugliottiDesarrollosUrbanos #Naranjos8 #InversiónInmobiliaria #CórdobaCapital #Departamentos #BarrioGeneralPaz
reel 0.51% engaged👉🏼 Detrás de cada desarrollo existe una decisión estratégica: elegir dónde construir. Barrio General Paz es un entorno donde la historia, la vida urbana y las nuevas oportunidades conviven de manera natural 🌳🚶🏽♂️ Su conectividad, sus espacios verdes, su propuesta gastronómica y su identidad lo convierten en uno de los sectores más valorados de la ciudad. En Bugliotti Desarrollos Urbanos seguimos eligiéndolo para desarrollar 🏗️📍 Porque creemos en los entonos que generan calidad de vida, construyen comunidad y crean valor a largo plazo. #GeneralPaz #BugliottiDesarrollosUrbanos #ConstruimosValor #Cordoba
02
Content pillars
AI-clustered themes the account posts about, with example posts pulled live from Instagram.
03
Posting rhythm
Cadence and timing patterns over the last 12 weeks.
2.2 posts/week
Niche benchmark · 4.0/week
Best days
Tuesday · Friday · Wednesday
Best hours
9-11am · 6-8pm
04
Signature hooks
Caption patterns the account reuses across high-performing posts.
Naranjos [num] [praise or feature intro]
Used 5×
NARANJOS 9 Este proyecto fue concebido para quienes buscan disfrutar de una ubicación excepcional
NARANJOS 8 Uno de nuestros desarrollos más imponente✨
En el corazón de B° General Paz, este proyecto te ofrece una experiencia de vida única
Detrás de [X] hay [insight]
Used 4×
Detrás de cada material hay una decisión 🤝🏼🧱
Detrás de Naranjos 6 hay mucho más que un edificio terminado
Detrás de cada desarrollo existe una decisión estratégica
[Project] [continuamos/seguimos/avanza] con [construction stage]
Used 3×
En Naranjos 8 continuamos avanzando con las fundaciones
En Naranjos 7 seguimos avanzando con la mampostería
Naranjos 7 continúa avanzando 🏗️
¿[Lifestyle question]?
Used 3×
¿Cuál es el mejor barrio de Córdoba? Nosotros tenemos uno favorito
¿Qué valorás más al momento de elegir un departamento?
¿Vos qué espacio valorás más al elegir dónde vivir?
Unlock signature hooks
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Strategy summary
What's working, what to fix, and what to ship next.
TL;DR
Reels humanizing leadership and neighborhood evolution crush engagement, with post 19 hitting 190 likes and post 26 at 126, far outpacing carousels amid 25k followers. This authentic storytelling cuts through real estate noise, fostering trust in a trust-dependent niche. Yet 2.2 posts/week starves momentum, as sporadic drops kill algorithm favor—post 1's 147 likes from 2025 shows early promise fading without consistency. Pivot to frequent reels (60% mix) amplifying Naranjos progress and General Paz allure to reclaim velocity, targeting 4x weekly for scalable leads. What converts browsers to inquiries is proximity to lived experiences, not just renders.
Working
5- Leadership reels like post 19 generate top likes at 190.
- Neighborhood content post 26 drives 126 likes via relatability.
- Project carousels post 1 secure 147 likes with visual tours.
- Progress updates build ongoing interest across posts 9-10.
- Question hooks spark comments in posts 3 and 15.
Risks
5- Boost cadence from 2.2 to 4 posts weekly for sustained visibility.
- Lean harder into reels, now only 50% of high-engagement content.
- Diversify beyond Naranjos focus to include buyer testimonials.
- Shorten captions under 150 chars for quicker reads.
- Add more direct CTAs like 'DM for tour' in every post.
Ship next
5- Double posting cadence to 4 per week with reel-carousel mix.
- Start weekly Barrio General Paz story series using post 26 style.
- Test question hooks in every third post to boost comments.
- Partner with local influencers for UGC on completed projects.
- Run targeted ads on top reels like post 19.
Unlock the full strategy
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